O mercado imobiliário está passando por uma transformação digital irreversível. Dados da Leadster apontam que a taxa mediana de conversão de leads no setor é de apenas 1,64%, a segunda menor entre 17 segmentos analisados. Isso mostra que apenas estar presente online não basta: é preciso investir em tráfego pago para imobiliárias, estruturado, inteligente e voltado para resultados reais.
Imagine sua imobiliária aparecendo para quem pesquisa “comprar apartamento em Maricá” no momento exato da busca. É isso que os anúncios para imóveis fazem: são vitrine e qualificação em um só passo, reduzindo drasticamente o tempo de vacância e aumentando a assertividade na geração de leads.
Dados nacionais comprovam o diferencial do tráfego pago
Segundo o Panorama da Geração de Leads no Brasil, o segmento imobiliário alcança uma taxa mediana de conversão de 2,62% em canais pagos e diretos. Mesmo com performance online ainda abaixo do ideal, campanhas bem segmentadas alcançam cifras de até 4,5% de conversão, segundo benchmark internacional adaptado à realidade local
Dados mais específicos mostram que:
O Facebook e o Instagram Ads, plataformas onde 46% dos corretores brasileiros investem, frequentemente geram CTR superior a 1,8% e conversões próximas de 2%. A proporcionalidade de performance entre mobile e desktop é equilibrada: 73% do tráfego imobiliário vem de dispositivos móveis. A soma de investimento em Google Ads no Brasil ultrapassou os R$ 104,5 bi em 2022 — um indicativo forte de que a mídia paga é realidade para companhias de todos os tamanhos.
Por que sua imobiliária precisa apostar em tráfego pago agora
Quem investe em tráfego pago para imobiliárias tem acesso imediato a um público altamente qualificado. Os anúncios para imóveis posicionam sua oferta exatamente onde o interesse está: nas buscas e nos feeds de quem está pronto para comprar ou alugar. Essa precisão não apenas aumenta as chances de conversão, como também otimiza o custo por lead.
Além disso, campanhas bem estruturadas fortalecem sua marca, geram autoridade e constroem relacionamento. Ao longo do tempo, a soma entre visibilidade e consistência transforma a percepção do seu negócio e acelera a tomada de decisão do cliente. Se você quiser se aprofundar nessa abordagem, vale conferir nosso conteúdo sobre agência de marketing digital para resultados locais, que complementa a estratégia de anúncios com uma visão mais ampla de posicionamento online.
Como a Create Media faz diferente
Na Create Media, a estruturação de campanhas de tráfego pago para imobiliárias envolve análise aprofundada do público-alvo, entendimento da jornada de compra e criação de anúncios para imóveis com copy clara, fotos e vídeos de alta qualidade, e uma chamada para ação objetiva.
Utilizamos Google Ads com segmentação geográfica, palavras-chave de alto desempenho e controle de verba por fase do funil. Já no Meta Ads, ajustamos público, frequência e formatos para garantir que quem visualiza o anúncio se interesse realmente pelo imóvel.
Os resultados aparecem de forma mensurável: em 90 dias, aumentamos em 2,5x o número de leads de uma das imobiliárias do nosso portfólio, reduzindo em 40% o CPL. Esse tipo de resultado também é abordado em nosso artigo sobre tráfego pago em Maricá, que mostra como ações segmentadas podem impulsionar negócios locais e ampliar sua presença com eficiência na região.
O que esperar na prática
Com tráfego pago para imobiliárias, o retorno é previsível e escalável. Campanhas com investimento inicial a partir de R$ 2.000 mensais já são suficientes para gerar fluxo constante de contatos qualificados. O monitoramento em tempo real das métricas permite ajustes rápidos, maximizando cada centavo investido.
Com anúncios para imóveis criados com foco em diferenciais reais, é possível transformar visitantes em leads com muito mais facilidade. A experiência responsiva e o uso de vídeos, depoimentos e provas sociais aumentam o engajamento e facilitam a conversão.
Se você atua em Maricá ou deseja ampliar sua presença na região, veja também como o social media em Maricá pode impulsionar sua marca, com estratégias alinhadas ao comportamento do consumidor local.
Conclusão
Se transformar leads em visitas agendadas e contratos assinados é o objetivo, o tráfego pago para imobiliárias é a estratégia mais eficaz. Os anúncios para imóveis reduzem lacunas de visibilidade, aceleram conversão e fortalecem sua presença como autoridade no segmento.
Quer descobrir como criar campanhas que entreguem 100 a 200 leads qualificados por mês e baixar seu custo de captação em até 40%, tudo dentro do seu orçamento? Solicite seu plano personalizado com a Create Media e transforme sua presença digital em uma máquina de vendas.
